Жилой комплекс «Облака», дом 2

Начало 1 квартал 2018
Окончание 4 квартал 2020
Застройщик КОМОС-Строй

Базовая информация

Этажей 17
Подъездов 1
Технология Монолитный
Перегородки Керамзитобетон
Отделка Предчистовая
Остекление Двухкамерный стеклопакет
Потолки 2.7 м
Своя котельная Автономная газовая котельная

Организация подъезда

Квартир на этаже 8
Пассажирский лифт OTIS, бесшумный
Грузовой лифт OTIS, бесшумный
Консьерж Есть
Колясочная Есть
Пандусы при входе Вход на уровне земли
Оформление Дизайнерская отделка холлов

Придомовая территория

Гостевая парковка Есть
Детская площадка Есть, с безопасным покрытием
Спортплощадка Есть
Зона для отдыха Скамейки, урны, освещение двора, двор без машин
Благоустройство Озеленение, дорожки, малые архитектурные формы

Условия оплаты

Обмен жилья Есть
Рассрочка Есть
Ипотека Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Ак Барс, ИКУР, Уралсиб, Газпромбанк

Стоимость квартир

Keys
Всего квартир 162
Квартир в продаже 159
Класс квартир Комфорт
Стоимость 1 м² от 49 934
1-комнатные квартиры от 34.1 м² от 1 790 000
2-комнатные квартиры от 60.7 м² от 3 050 000
3-комнатные квартиры от 76.1 м² от 3 800 000

Описание

Жилой комплекс «Облака» расположен на перекрестке улиц 9-ой Подлесной и Металлургов, в тихом и зеленом Городке Металлургов. Архитектура ЖК «Облака» создает ощущение легкости, тепла и уюта. Особый эффект архитектурному облику зданий придает ночная подсветка фасадов. А из окон верхних этажей комплекса открывается прекрасный вид на город. Недалеко от жилого комплекса находятся:

  • детские сады №№ 50, 59, 21,
  • школа № 80,
  • Ижевский Государственный Технический Университет,
  • Сельскохозяйственная Академия.
  • магазины,
  • развлекательный учреждения.

До Ижевского Зоопарка — 15 минут прогулочным шагом. Поездка от ЖК «Облака» до Центральной Площади города Ижевска на общественном транспорте займет не более 20 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Магазин Хозтовары» на улице 50 лет ВЛКСМ.

Второй дом «Облаков» расположен дальше от перекрестка улицы 9-ой Подлесной и Металлургов, рядом с магазином «Магнит». ЖК "Облака", дом 2 — это 17-этажный монолитный одноподъездный дом, построенный по своременным технологиям. Монолитный каркас дома значительно снижает последствия от усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации. На первом этаже дома расположен удобный холл с мягкой мебелью в зоне ожидания, зеркалами и навигационными указателями. Здесь разместятся вместительные колясочные и стойка для консьержа. Для обеспечения энергосбережения, в местах общего пользования устанавливаются светильники с датчиками шума.

Наружные стены дома выполняются по технологии «мокрого фасада» с использованием минерального утеплителя и штукатурки. Конструкция стены практически полностью исключает наличие «мостиков холода», поэтому в квартире будет тепло и уютно. Межквартирные стены выполняются из полнотелых керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм с высокими показателями по звукоизоляции. Межкомнатные перегородки состоят из полнотелых керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм. Многослойная кровля обеспечивает высокие теплоизоляционные показатели и исключает вероятность протечек осадков. Высокие потолки типового жилого этажа, 2,7 м, создадут в квартире ощущение объема и свободного пространства. Высота потолков 1 этажа составляет 3,0 м.

Разводка отопления по квартире — периметральная (в отдельных случаях — лучевая), в стяжке. Громоздкие стояки не будут портить интерьеры. Индивидуальный тепловой пункт оборудуется автоматическими регуляторами и насосами с электронным управлением, обеспечивающими оптимальный режим энергопотребления и постоянный, комфортный температурный режим в квартире. Стены будут оштукатурены, на полу выполнена полусухая стяжка. Будут установлены электросчетчики, розетки, выключатели и светильники в санузлах. А также счетчики воды с импульсным выводом, один унитаз и один полотенцесушитель.

Все квартиры ЖК «Облака» выполняются в евроформате, с большими кухнями-столовыми, просторными ванными комнатами, высокими потолками и большой площадью остекления окон, подоконники будут высотой всего 90 сантиметров. Большие окна имеют двухкамерный стеклопакет с мультифункциональным стеклом, которое эффективно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы, и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения изнутри квартиры. Балконы и лоджии остеклены.

Двор в ЖК «Облака» спроектирован как единое пространство для игр, отдыха и занятий спортом. В нем установлен уникальный игровой комплекс — большой самолет, который включает в себя игровое и спортивное оборудование. Для игр малышей будет установлена удобная песочница и развивающее оборудование. Покрытие детской площадки выполнено из резиновой крошки и песка, а по периметру устанавливается заборчик высотой 0,9 метра. Вся игровая зона полностью свободна от автотранспорта. Для взрослых во дворе установлены скамейки-лежаки с USB-портами для подзарядки мобильных устройств.

Также для жильцов комплекса предусмотрены две вместительные парковки со шлагбаумами на въезде. Первая расположена со стороны ул. 9-ой Подлесной. Вторая — со стороны улицы Металлургов. Площадки отдыха покрыты плиткой, все тротуары сделаны из брусчатки. Для создания уюта внутри двора в вечернее время установлена подсвечиваемая уличная мебель, на которой можно сидеть, лежать и даже прыгать. Будут подсвечены и деревья вдоль улицы Металлургов. 

Похожие новостройки

ЖК «Облака», дом 1

ЖК «Облака», дом 1

ул. 9-ая Подлесная

  • 20 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к
  • От 1 790 000
  • Сдача: 3 квартал 2020
  • КОМОС-Строй
Квартиры проданы ЖК «Скандинавия», дом 1

ЖК «Скандинавия», дом 1

ул. Ленина

  • 20 минут от центра
  • Квартиры проданы
  • Нет данных о стоимости
  • Сдача: 4 квартал 2019
  • КОМОС-Строй
ЖК на ул. Фруктовая

ЖК на ул. Фруктовая

ул. 50 лет ВЛКСМ, 26

  • 25 минут от центра
  • 1к, 2к, 3к, Cтудии
  • От 1 489 100
  • Сдача: 4 квартал 2020
  • Талан-Ижевск
Квартиры проданы ЖК «Малина»

ЖК «Малина»

ул. Тверская

  • 30 минут от центра
  • Квартиры проданы
  • Нет данных о стоимости
  • Сдача: 3 квартал 2019
  • УралДомСтрой